Alojamiento - Universidad Bordeaux Montaigne

En su calidad de inquilino, usted es responsable de los daños causados a su vivienda durante la vigencia del contrato de alquiler. Por este motivo, y para garantizar su protección contra las consecuencias financieras de los daños causados por usted o por un tercero, la legislación francesa le obliga a contratar un seguro de vivienda.

Debe presentar un certificado de seguro:

• antes de firmar un contrato de alquiler (y después, cada año);
• si vive en una vivienda de alquiler privado o en una residencia universitaria gestionada por un CROUS.

El propietario tiene derecho a pedir una copia del seguro de vivienda el día del inventario de bienes inmuebles. En ausencia de un seguro, el propietario puede rescindir su contrato de alquiler o contratar un seguro en su nombre.

¿Qué cobertura de seguro?

Al contratar un seguro de vivienda, estará asegurado al menos contra los "riesgos de alquiler" (risques locatifs). Esta garantía cubre los daños a la vivienda/edificio (daños por incendio, explosión o daños por agua).

Sin embargo, a la hora de contratar un seguro, suele ser más interesante contratar un seguro "a todo riesgo" (assurance multirisques). Este tipo de seguro, que puede personalizarse en función de sus necesidades, cubrirá igualmente sus bienes (equipos informáticos, electrodomésticos, etc.), así como los daños que pueda causar involuntariamente a terceros (responsabilité civile).

No es obligatorio suscribir una póliza de seguro para las viviendas "turísticas" equipadas (es decir, para estancias de 90 días como máximo al año). Sin embargo, se recomienda que cubra su responsabilidad con respecto al propietario (responsabilité civile).

Piso compartido: ¿quién se ocupa de asegurar la vivienda?

Al menos uno de los inquilinos debe estar asegurado contra los « riesgos de alquiler ». El titular tendrá que designar a sus compañeros de piso por su nombre en el contrato para que puedan beneficiar de las mismas garantías. No obstante, es importante que cada uno de los inquilinos esté asegurado contra la responsabilidad civil.

¿Qué seguro elegir?

Puede suscribir un seguro de vivienda con un banco o una compañía de seguros, que ofrecen pólizas especialmente diseñadas para estudiantes.

El costo de este tipo de seguro puede variar considerablemente. No dude en hacer una simulación con distintas compañías de seguros antes de comprometerse. Puede hacer una comparación en línea en: lelynx.fr, lecomparateurassurance, selectra.info.

En Francia, la mayoría de los estudiantes tienen la posibilidad de beneficiar de una ayuda financiera para el alojamiento.

Puede reducir su alquiler recibiendo una ayuda de la Caisse d'Allocation Familiale (CAF) de su lugar de residencia. Esta ayuda varía en función del tipo de alojamiento en el que se vaya a alojar, del precio del alquiler y de sus ingresos.

Evolución de las condiciones de acceso a las ayudas personales para la vivienda (APL)

El artículo 179 de la Ley de Presupuestos para 2026 y el Decreto n.º 2026-552, de 27 de junio de 2026, modifican, con efecto a partir de las prestaciones vencidas el 1 de julio de 2026, las condiciones de acceso a las APL para los estudiantes nacionales de terceros países.

A partir de ahora, los estudiantes extracomunitarios afectados deberán cumplir los requisitos de elegibilidad para una beca de educación superior basada en criterios sociales. Se tienen en cuenta las becas basadas en criterios sociales previstas en el Código de Educación, con exclusión de otras ayudas que puedan abonar el Estado, las entidades territoriales u organismos internacionales en el marco de un acuerdo de cooperación.

Esta modificación afecta a los estudiantes extracomunitarios titulares de un visado de larga duración o de un permiso de residencia con la mención «poursuite d'études». Por su parte, los estudiantes extracomunitarios residentes siguen teniendo derecho a las APL, sin necesidad de cumplir el requisito adicional de ser beneficiarios de una beca. Lo mismo ocurre con los estudiantes apátridas y refugiados.

No obstante, se considera que cumplen el requisito de elegibilidad los estudiantes titulares de un contrato de formación profesional o de un contrato de profesionalización, así como los estudiantes que ejerzan una actividad profesional. Podrán seguir beneficiándose de las APL, siempre que cumplan las demás condiciones del derecho común.

Visite el sitio web de la CAF para hacer una estimación en línea.